1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 "신송정마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 중,소규모의 공장, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=1) 북서하향 완경사지대의 부정형의 토지로 토목공사 중단된 잡종지(공장후보지 및 도로예저지) 상태입니다. 2) 북서하향 완경사지대의 부정형의 토지로 토목공사 중단된 잡종지(공장후보지) 및 자연림입니다.
4) 인접 도로상태=1) 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 비포장도로가 개설되어 있습니다. 2) 토지 기호 1)을 경유하여 통행 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=토지 기호 1),2)는 공부상 지목 "임야"이나 기호 1) 전체, 기호 2) 일부는 실제 토목공사가 중단된 "잡종지(공장후보지)"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 토지는 건축허가를 득한 토지로서, 경매 응찰시 허가여부를 재확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
※ 일괄매각
※ 목록1,2,4) 위 지상 건축허가는 실효된 것으로 확인되는 바, 관련 내용은 성주군청에 문의하시기 바랍니다.
※ 목록3,5) 연고미상의 분묘 소재(분묘기지권 성립 여지 있음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 "신송정마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(1,033,401,340원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경33044(중복),2024타경33174(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1,2)2019.09.23.자 근저당권
3,4,5)2019.01.29.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
