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2023타경5127 | 경상북도 성주군 선남면 소학리 388-6 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5127 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 1계 |
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| 2023 타경 5127 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 성주군 선남면 소학리 388-6 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
다OOO |
감정가 |
5,167,020,000 원 |
| 대지권 |
21,888.00㎡(6,621.12평) |
채무자 |
대OOO |
최저가 |
(70%)3,616,914,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
1,033,401,340 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
5,167,020,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/21 |
3,616,914,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1,2)2019.09.23.자 근저당권
3,4,5)2019.01.29.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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소학리 388-6 |
임야 |
4080㎡ (1,234.20평) |
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| 소학리 388-9 |
임야 |
4104㎡ (1,241.46평) |
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| 소학리 388-3 |
임야 |
3938㎡ (1,191.24평) |
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| 소학리 388-7 |
임야 |
5473㎡ (1,655.58평) |
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| 소학리 388-8 |
임야 |
4293㎡ (1,298.63평) |
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경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 "신송정마을" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 "신송정마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 중,소규모의 공장, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=1) 북서하향 완경사지대의 부정형의 토지로 토목공사 중단된 잡종지(공장후보지 및 도로예저지) 상태입니다.
2) 북서하향 완경사지대의 부정형의 토지로 토목공사 중단된 잡종지(공장후보지) 및 자연림입니다.
4) 인접 도로상태=1) 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 비포장도로가 개설되어 있습니다.
2) 토지 기호 1)을 경유하여 통행 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=토지 기호 1),2)는 공부상 지목 "임야"이나 기호 1) 전체, 기호 2) 일부는 실제 토목공사가 중단된 "잡종지(공장후보지)"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건 토지는 건축허가를 득한 토지로서, 경매 응찰시 허가여부를 재확인하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1,2)2019.09.23.자 근저당권
3,4,5)2019.01.29.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
※ 일괄매각
※ 목록1,2,4) 위 지상 건축허가는 실효된 것으로 확인되는 바, 관련 내용은 성주군청에 문의하시기 바랍니다.
※ 목록3,5) 연고미상의 분묘 소재(분묘기지권 성립 여지 있음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
65,071,133원 |
66,703,333원 |
95% |
1회 |
| 6개월 |
6건 |
301,865,300원 |
119,955,283원 |
68% |
2회 |
| 12개월 |
16건 |
226,750,241원 |
91,285,919원 |
55% |
2.4회 |
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