1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 "장흥여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 대중 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제111동 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등 바름, 창호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 완경사지로서, 공동주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=공동주택 단지내 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역입니다.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다. 대지권이 등재되어 있지 않아 추정하여 적정대지권을 산정하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
없음 [월]없음
미상
매각물건명세 비고
이순택:가처분권자 이남석으로부터 임의매수하여 점유 사용 중으로 조사됨
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨. 사용승인 받지 않은 건물로 건축물대장
이 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산은 우주빌아파트 북쪽에 위치함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 "장흥여자중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
대지권이 미등기된 물건입니다 집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.28. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
110,000,000원
42,770,000원
38.18 %
5회
6개월
1건
110,000,000원
42,770,000원
38.18 %
5회
12개월
3건
73,000,000원
31,133,333원
42.47 %
4.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[장흥군 장흥읍 다세대/빌라] 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 41-1 경매컨설팅 <2023타경6301> 전라남도 다세대/빌라 경매
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