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2023타경6301 | 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 41-1 111동 201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6301 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 장흥지원 1계 |
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| 2023 타경 6301 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 41-1 111동 201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
85,000,000 원 |
| 대지권 |
81.00㎡(24.50평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(100%)85,000,000 원 |
| 건물면적 |
72.06㎡(21.80평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
110,000,000 원 |
| 비고 |
-본건 부동산은 우주빌아파트 북쪽에 위치함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
85,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.28. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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건산리 41-1 |
1944 분의 81 |
81㎡ (24.50평) |
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건물
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건산리 41-1 |
111동 201호 철근콘크리트구조 |
72.06㎡ (21.80평) |
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전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 "장흥여자중학교" 동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 "장흥여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 대중 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제111동 제2층 제201호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지 등 바름,
창호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 완경사지로서, 공동주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=공동주택 단지내 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역입니다.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
대지권이 등재되어 있지 않아 추정하여 적정대지권을 산정하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.28. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨. 사용승인 받지 않은 건물로 건축물대장
이 없음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
110,000,000원 |
42,770,000원 |
39% |
5회 |
| 6개월 |
1건 |
110,000,000원 |
42,770,000원 |
39% |
5회 |
| 12개월 |
3건 |
73,000,000원 |
31,133,333원 |
44% |
4.3회 |
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