1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 음성군 소이면 충도리 소재 "아랫볕돈마을" 남측 인근 지방도로변에 위치하고있는 부동산("전" 1필지)이며, 주위는 지방도로변 농경지,농촌마을,창고시설,중소규모 공장,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
2) 교통상황=본건 토지는 지방도로변에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,교통상황 무난함.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지 형태는 부정형으로서 "전"으로 이용하고 있음.
4) 인접 도로상태=본건 토지 동측으로 왕복2차선 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),접도구역(2019-03-29)(도로법)
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지는 "전"으로서 일부에 소유자 미상의 제시외비닐하우스 3개동(㉠: 철파이프 비닐하우스,약183㎡, ㉡: 철파이프 비닐하우스위 차광비닐,약114㎡, ㉢: 철파이프 비닐하우스,약72㎡)가 소재하고 있으며, 서측에 소유자 미상 및 용도미상의 석탑이 소재하고 있으며, 북측에지하수관정ⓐ(깊이 약100m,양수능력 60㎥/일)이 소재하고 있으며,북서측에 이동식화장실이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=없 음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 지상의 제시외 지하수관정 및 유실수, 조경수 매각포함
- 지상의 제시외 비닐하우스 3개동 및 석탑, 이동식화장실 매각 제외
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물에 파이프조 비닐하우스 3동 소재, 탑 1개 소재, 유실수, 조경수 수십주 식재되어 있고, 수도관정 소재, 철구조물 소재, 이동식 화장실 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할수가 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충북 음성군 소이면 충도리 소재 "아랫볕돈마을" 남측 인근 지방도로변에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 7. 13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
