언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 부산시 남구 홍곡로 360,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원 부산동부지원(2024타경3591)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 513,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 513,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "석포초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는대단위 아파트단지, 단지내 상가, 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상22층 건내 제5층 제501호로서,외벽 : 대리석 및 화강석 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감,창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비,승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 완경사지대내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 가로망 정비되어 있고, 본건 서측으로 노폭 약 25미터, 북측 및 남서측으로노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2019-01-23)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-01-23)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-01-23)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2019-01-23)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2010-12-29)(90m 이하, 28층 이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(석포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-13)(감만중학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(석포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(2019-01-23)<도시 및 주거환경정비법>, 지역특화발전특구(부산남구UN평화문화특구) <지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
미상
2022.10.26
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 남구 대연동 소재 "석포초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
