인천시 남동구 경인로644번길 83, 14층1401호에 있는 다세대/빌라
인천지방법원 2024타경4652이고요
감정가격은 175,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 175,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 중소규모의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 비교적 양호한 수준임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 14층 1401호로서, (사용승인일: 2018.06.08) 외 벽 : 타일, 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= "연립주택"으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 남서하향의 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남서측 및 북동측으로 각각 소로(경인로644번길) 및 세로(간석로50번길)의 지선도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 일반상업지역, 방화지구 - 다른 법령 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2024.02.29
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-03입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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