부산시 금정구 중앙대로 1622, 14층1408호에 있는 오피스텔
부산지방법원 2024타경52276이고요
감정가격은 286,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 200,200,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 부산도시철도 1호선 "부산대역" 동측 인근에 위치하는 해피투모로우 14층 1408호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 1호선 "부산대역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
3) 건물의 구조=2009년 10월 19일 준공되었으며 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 제14층 제1408호로외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음
4) 이용상태=주변 탐문결과 사무소로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
5) 설비내역=급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 폭 약 24미터, 남측 폭 약 8미터 및 동측 폭 약 7미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구 , 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 84m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
사무소로 이용중인 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 금정구 장전동 소재 부산도시철도 1호선 "부산대역" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
