1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "어룡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 북동측으로 의정부경전철(곤제역) 및 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 18층건중 제12층 제1202호로서,외벽:몰탈위 페인트 마감 등,내벽:벽지 및 타일붙임 마감 등,창호:샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역((송산)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(어룡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유정유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(의정부효자초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(어룡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철))<추가기재>건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수:25층이하12층이상,건축물용도:아파트60㎡이하(자세한사항은 주택과에서 확인)임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 국영호(69년생,남)이며,
전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면,
본건소유자 국영호가 세대주로 등재되어있고,동일세대내에 아들2명(01년생,02년생)이 함께 전입되어있으며,
그밖에 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바,
현장방문당시 만난 본건소유자 국영호(010-8700-2052)가 말하길,`본건아파트에는 자신과 아들2명만이 거주하고 있고,임차인은 없다`라고 하였는바,위 소유자에게 본건경매사건번호와 담당경매계가 기재된 안내문을 교부하였으며,
공부상 기재와 소유자의 진술에 의해 본건아파트의 점유현황 등이 명확히 확인되었으므로,
임대차관계나 점유관계에 대한 추가조사없이 본건 현황조사를 종결함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 용현동 소재 "어룡초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 경사지붕. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.6.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
