1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재"광명사"동측 인근에 위치하는 공동주택(다세대주택) 2층 201호로서,주위는 단독주택,다세대주택 등이 밀집한 기존 주택지로서,주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며,시내버스 및 마을버스정류장등이 소재하여 제반교통사정은보통임.
3) 건물의 구조=조적조 슬라브지붕 2층 건 내 2층 201호로서외벽 :치장벽돌 및 페인팅마감등. 내벽 : 벽지 및 페인팅마감등. 창호 :샷시창구조임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)1세대로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,급.배수설비,온수보일러설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동남하향 경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 약8미터내외의 도로가 2층부분으로 접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역. 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,주거환경개선지구(도시 및 주거환경정비법) <도시저소득주민의주거환경개성을위한임시조치법>.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 미상이며 기타 없음. 2)본건물에 철거용이한 소규모 부합물이 소재하여 본건물에 포함평가 하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 범천동 소재"광명사"동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 마을버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 97,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 24,820,361원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
