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2024타경2790 | 부산광역시 부산진구 안창로10번길 75, 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2790 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 13계 |
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| 2024 타경 2790 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 안창로10번길 75, 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
97,000,000 원 |
| 대지권 |
41.50㎡(12.55평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)97,000,000 원 |
| 건물면적 |
60.23㎡(18.22평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
24,820,361 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/08 |
97,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안창로10번길 75 |
83 분의 41.5 |
41.5㎡ (12.55평) |
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건물
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안창로10번길 75 |
2층201호 조적구조 |
60.23㎡ (18.22평) |
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| 제시외건물 |
안창로10번길 75 |
보일러실 |
약 1㎡ (0.00평) |
포함
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부산광역시 부산진구 범천동 소재"광명사"동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/마을버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재"광명사"동측 인근에 위치하는 공동주택
(다세대주택) 2층 201호로서,주위는 단독주택,다세대주택 등이 밀집한 기존 주택지
로서,주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며,시내버스 및 마을버스정류장등이 소재하여 제반교통사정은
보통임.
3) 건물의 구조=조적조 슬라브지붕 2층 건 내 2층 201호로서
외벽 :치장벽돌 및 페인팅마감등.
내벽 : 벽지 및 페인팅마감등.
창호 :샷시창구조임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)1세대로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,급.배수설비,온수보일러설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동남하향 경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 공동주택(다세대주택)
부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 약8미터내외의 도로가 2층부분으로 접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역.
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,주거환경개선지구(도시 및 주거환경정비법)
<도시저소득주민의주거환경개성을위한임시조치법>.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 미상이며 기타 없음.
2)본건물에 철거용이한 소규모 부합물이 소재하여 본건물에 포함평가 하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
142,000,000원 |
69,441,875원 |
46% |
4.4회 |
| 6개월 |
16건 |
129,081,250원 |
70,836,833원 |
50% |
4회 |
| 12개월 |
38건 |
135,457,211원 |
70,688,719원 |
50% |
3.8회 |
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