1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 창원지방법원 진주지원 남서측에 소재하며 주위는 단독주택, 근린상가, 사무실 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 부정형의 완경사지로서 현황 단독주택 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 노폭 약 1- 2미터내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제2종일반주거지역, 자연경환지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조
1) 건물의 구조=기호 2 : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물[현황 스레트위 강판지붕]로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 목조 및 샷시창등
2) 이용상태=단독주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=기본적인 위생, 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-제시외 건물 ㄱ 내지 ㄷ이 소재하며 제시외 건물의 구조, 규모 및 이용상황 등을 고려시 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물[감정서상ㄱ,ㄴ,ㄷ] 매각 포함
-목록2. 공부상 '스레트지붕'이나 현황 '스레트위 강판지붕' 임
-지적경계가 다소 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 진주시 신안동 소재 창원지방법원 진주지원 남서측에 소재하며 주위는 단독주택, 근린상가, 사무실 등이 혼재함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.1.9.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
