대위변제 "제3자 또는 공동채무자의 한사람이 채무자를 위하여 변제하는 때에는 그 변제자는 채무자 또는 다른 공동채무자에 대하여 구상권을 취득하는 것이 보통이다. 이 때에 그 구상권의 범위 내에서 종래 채권자가 가지고 있었던 채권에 관한 권리가 법률상 당연히 변제자에게 이전하는 것을 가리켜 변제자의 대위 또는 대위변제라고 한다. 변제에 이해관계가 있는 자가 다수 있는 경우에 그 중의 1인이 먼저 변제를 하고 채권자를 대위하게 되면 이에 따라 당연히 혼란상태가 야기되므로(예를 들면 보증인 갑·을과 물상보증인 병이 있을 때 빨리 변제한 자가 채권자의 지위를 획득하고 타인의 재산을 집행할 수 있다), 민법은 각각 관계인에 대하여 변제자 대위의 행사 방법을 합리적으로 규정하고 있다."
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 황금동 소재 "염포마을" 북측 인근에 위치하며, 주변은 자연림 및 중소규모의 공장, 창고시설이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제차량 접근이 불가능하나, 북측 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통사정은보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=임야도등본상 남측으로 임로에 접하나, 현황 임도가 없는 맹지 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1은 전라남도 광양시 황금동 초남삼거리 인근에 위치한 임야로 인근까지 차량으로 접근이 가능하지만 본건까지는 진입로 사정이 좋지 못하여 접근에 어려움이 있음.주변은 대부분 임야로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-02-24입니다. 오늘을 기준으로 47일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 광양시 황금동 소재 "염포마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 보전산지. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.01.12 근저당권
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