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2024타경53765 | 전라남도 광양시 황금동 산199-2 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53765 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 9계 |
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| 2024 타경 53765 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
274,398,000 원 |
| 대지권 |
3,306.00㎡(1,000.07평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(70%)192,079,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
170,000,000 원 |
| 비고 |
본건 1은 전라남도 광양시 황금동 초남삼거리 인근에 위치한 임야로 인근까지 차량으로 접근이 가능하지만 본건까지는 진입로 사정이 좋지 못하여 접근에 어려움이 있음.주변은 대부분 임야로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
274,398,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/24 |
192,079,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.01.12 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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황금동 산199-2 |
임야 |
3306㎡ (1,000.07평) |
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전라남도 광양시 황금동 소재 "염포마을" 북측 인근에 위치/일반공업지역/보전산지/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 황금동 소재 "염포마을" 북측 인근에 위치하며, 주변은 자연림 및 중소규모의 공장, 창고시설이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제차량 접근이 불가능하나, 북측 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통사정은
보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=임야도등본상 남측으로 임로에 접하나, 현황 임도가 없는 맹지 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.01.12 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
224,674,546원 |
101,689,220원 |
45% |
3.4회 |
| 6개월 |
17건 |
552,371,136원 |
366,646,065원 |
55% |
3.5회 |
| 12개월 |
37건 |
292,764,735원 |
185,418,408원 |
49% |
3.7회 |
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