1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 연천군 왕징면 강서리 내 소재하며, 주위는 농경지, 임야 등이 주를 이루는지역으로 통제보호구역 내에 위치하여 출입시 군의 출입통제절차에 따라야 하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 원거리(직선거리 약 4.8km 내외)에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사인 부정형 토지로서 현재 대부분 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=특이사항 없음.
7) 공부와의 차이=위성사진 등을 고려할 때 본건 중 동쪽일부는 전으로 이용중인 것으로 판단되나, 인접토지와의 정확한 경계확인 등은 별도의 측량이 필요할 것임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의사항"란을 참조 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1) 맹지 임
2) 본건 출입시 군의 출입통제절차에 따라야 하는 지역임
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 부동산의 현황
- 공부상 지목은 임야이고
- 본건 토지는 임야로, 민통선 내에 위치하고 있고 경사지에 잡목 등이 있음
- 지적경계가 불확실하고 육안으로 조사하기에는 한계가 있음
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인을 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 연천군 왕징면 강서리 내 소재하며, 주위는 농경지, 임야 등이 주를 이루는 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능. 노선버스 정류장.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.03.19. 경매개시결
정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
93,965,565원
27,094,500원
29.03 %
3.5회
6개월
15건
250,678,123원
196,791,027원
78.4 %
2.3회
12개월
20건
342,828,509원
207,999,417원
60.53 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[연천군 왕징면 토지/임야] 경기도 연천군 왕징면 강서리 산105 경매투자문의 <2024타경1517> 경기도 토지/임야 경매
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