이번에 소개해드릴 경매물건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경로에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 청주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동소재 "경덕초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "효성아파트" 단지 내에 위치하며 주위는 아파트지대 및 각종 상가 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 1층 지상 15층으로,외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,바닥 : 장판 및 타일 마감 등,창호 : 알루미늄 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승객용승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 로폭 약 20미터, 남동측 및 남서측으로 로폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하), 지구단위계획구역(가경3택지개발지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경덕초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서경중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서원고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북사대부설중고,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경덕초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서원고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=기준 시점 현재 대상 물건과 집합건축물대장 부속 건축물현황도 전유부분의 도면이 좌우반전되어 상이하나, 본 건물의 건물번호표지 및 집합건축물대장 부속 건축물현황도 기준층 평면도를 기준하여 위치 및 구조를 파악하여 감정평가하였으니 경매 진행에 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.04.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
