본 건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인강1길 74,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.10.23.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 225,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 157,500,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼중학교"남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 소공원, 나지 등으로 형성되어 있으며제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정과교통시설 접근성 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트(114동) 중 15층 1501호 단위세대로서 사용승인일: 2020.09.08 외벽: 하단 외장코트, 외장 페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일 등 바닥: 내장마감재 및 타일 등 창호: 샷시 유리 이중창호 등 입니다.
4) 이용상태=칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 114동 15층 1501호 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측 하향 완경사지대에 완만하게 조성된 부정형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 남측으로 폭 약 15미터(왕복3차선), 서측으로 폭 약 20미터(왕복 4-5차선), 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 주거개발진흥지구(주거개발진흥지구), 주거용지(2020-08-13) (공동주택용지), 지구단위계획구역(인평 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-01)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-01) (접합), 가축사육제한구역(2020-04-17)(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임 ()
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼중학교"남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
