감정가는 212,725,800원입니다만 최저입찰가는 148,908,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▩ 위치 : 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 일출로 386-9
▩ 유 형 : 주택
▩ 사건번호 : 2024 타경 31288
▩ 집행법원 : 대구지방법원 포항지원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 소재 "석병2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 동하향 완경사지에 위치하며 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 건부지 및 그 부속토지로 이용중이고 일부 현황 도로입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 약 3미터, 남서측으로 약 2미터의 포장도로와 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상업용지, 주거용지, 지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐율 60%이하, 높이4층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=본건 기호 (1) 공부 상 지목 ‘대’이나 현황 일부 도로입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
1) 건물의 구조= 기호 (1)는 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, -외벽 : 적벽돌쌓기, 시멘트몰탈위 페인트칠 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 등 마감, -창호 : 샷시 창호입니다.
2) 이용상태=본건 기호 (1)은 단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
①일괄매각 제시외 건물 포함②목록 2. 공부상 "대"이나 현황상 일부 "도로"
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2025-02-24입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 소재 "석병2리 마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(39,628,686원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경35679(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
155,388,354원
93,398,803원
60 %
2회
6개월
9건
145,668,863원
86,413,729원
59.31 %
2회
12개월
14건
203,262,144원
121,871,611원
59.61 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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