부산시 기장군 기장읍 동부산관광9로 15,에 있는 상가
부산지방법원 부산동부지원 2024타경3546이고요
감정가격은 502,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 502,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 기장군 기장읍 "오시리아관광단지"내 소재 "롯데프리미엄아울렛 동부산점" 남동측 인근에 위치하는 구분상가 "센트럴원 제1층 제164호"로서, 주변은 대형쇼핑몰, 숙박시설, 놀이시설, 각종 근린생활시설, 상업용 나지 등으로 형성되어 있는 미성숙 상가지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 근거리에 동해선 "오시리아역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제1층 제164호로서,(사용승인일: 2019-06-04) - 외 벽: 치장석 붙임 및 강화유리 마감 등,- 창 호: 새시창 구조입니다.
4) 이용상태=건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 공실 상태입니다.
5) 설비내역=공동 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 천장형 에어컨설비, 에스컬레이트 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로(동부산관광9로)에 접하고, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로(동부산관광10로)에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2013-07-10), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2016-03-16)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-03-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-16)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건이 소재하는 6층 건물 "센트럴원"은 2019-06-04 사용승인 이후 현재(2024-06-29)까지도 상가 대부분이 공실 상태인바 경매 응찰시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 부산광역시 기장군 기장읍 "오시리아관광단지"내 소재 "롯데프리미엄아울렛 동부산점" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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