1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 방배동에 있는 "이수초등학교" 북측 인근에 위치하는 도시형생활주택 방배헤스티아3 2층 201호로 주위는 단독주택.다세대 및 연립주택, 아파트 등 주택과 근린생활시설로 형성된 주거지대로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건물까지 차량접근이 가능하고, 남서측 근거리에 전철 2호선 및 4호선 환승역인 사당역,인근에 시내버스정류장이 있어 교통사정 양호하며, 주차대수는 자주식 10대로 주차여건은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 2021.05.04. 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건중 2층 201호로외벽:석재마감 등,내벽:벽지 및 일부 타일 마감,창호:샤시 2중창 등임.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형 다세대) 1개호로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 평탄한 직사각형에 유사한 토지로 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 인도 포함 로폭 약 6m, 서측으로 로폭 약 4m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=2필지 동일하며, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역·지구 등 : 도시지역, 제2종일반주거지역다른법령 등에 따른 지역·지구 등 : 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=폐문 및 거주자 부재로 임대관계 미상이나, 등기사항전부증명서에 2024년1월15일자로 주택임차권 등기(2023카임32361, 임차보증금 금830,000,000원, 범위 전유부분 전부, 임대차계약일자 2021년11월6일, 주민등록일자 및 점유개시일자 2021년12월29일, 확정일자 2021년11월24일, 임차권자 홍*민) 되어있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서초구 방배동에 있는 "이수초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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