1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 오미동 소재 ‘의머리못’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 도심과의 거리 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) : 본건은 남서측 완경사의 세장형 토지로서 본건은 옹벽을 축조하여 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 현황 "주거나지" 상태임. 기호(3,4) : 본건은 남서측 완경사의 부정형 토지로서, 현황 도로임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) : 본건 동측 및 서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3,4) : 본건이 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2) : 보전관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(4) : 보전관리지역(2018-04-23) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 기호(1,2)은 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "주거나지"상태이며, 기호(3)은 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시목록 1번, 2번, 3번은 현황 정지작업된 나대지 이며 4번은 현황 도로 임.(별지사진 참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영천시 오미동 소재 ‘의머리못’ 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.10.28.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
1,122,853,611원
614,996,000원
61400 %
2.6회
6개월
28건
1,290,482,451원
789,596,550원
78900 %
2.4회
12개월
53건
1,414,770,924원
919,175,045원
91900 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[영천시 오미동 토지/임야] 경상북도 영천시 오미동 1241-10 경매문의 <2024타경112391> 경상북도 토지/임야 경매
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