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2024타경112391 | 경상북도 영천시 오미동 1241-10 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경112391 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 10계 |
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| 2024 타경 112391 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
471,990,160 원 |
| 대지권 |
1,610.64㎡(487.22평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)330,393,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
298,530,797 원 |
| 비고 |
부동산표시목록 1번, 2번, 3번은 현황 정지작업된 나대지 이며 4번은 현황 도로 임.(별지사진 참조)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/24 |
471,990,160원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/20 |
330,393,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.10.28.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오미동 1241-10 |
임야 |
549㎡ (166.07평) |
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| 오미동 1241-11 |
임야 |
559㎡ (169.10평) |
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| 오미동 1241-31 |
임야 |
1㎡ (0.30평) |
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| 오미동 1241-7 |
도로 |
501.64㎡ (151.75평) |
1448분의501.64 지분전부 |
경상북도 영천시 오미동 소재 ‘의머리못’ 북동측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 오미동 소재 ‘의머리못’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 도심과의 거리 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) : 본건은 남서측 완경사의 세장형 토지로서 본건은 옹벽을 축조하여 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 현황 "주거나지" 상태임.
기호(3,4) : 본건은 남서측 완경사의 부정형 토지로서, 현황 도로임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) : 본건 동측 및 서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(3,4) : 본건이 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(2) : 보전관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(4) : 보전관리지역(2018-04-23) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 기호(1,2)은 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "주거나지"상태이며, 기호(3)은 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.10.28.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
1,122,853,611원 |
614,996,000원 |
52% |
2.6회 |
| 6개월 |
28건 |
1,290,482,451원 |
789,596,550원 |
56% |
2.4회 |
| 12개월 |
53건 |
1,414,770,924원 |
919,175,045원 |
59% |
2.3회 |
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