1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 ‘노전초등학교’서측인근에 위치하는 ‘나래마을’제806동 제8층 제801호’ 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 18층 건물 중 제8층 제801호,(사용승인일 : 1997.04.18) - 외벽 : 콘크리트위 페인팅- 내벽 : 벽지, 일부 타일- 바닥 : 내장 바닥재 및 일부 타일 등- 창호 : 샷시이중창입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 지역 난방설비 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 남측으로으로 왕복6차선, 동측으로 왕복4차선도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(2016-08-22)(접합), 보행자전용도로(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑마을유치원, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건은 거주자의 폐문부재로 인하여 구분건물 내부상황 조사는 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-03-04입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 도원동 소재 ‘노전초등학교’서측인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 용이. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.9.3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
