1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "갈매초등학교" 남측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 직선거리 약 600미터 내외로 경춘선 "갈매역"이 소재하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건물내 제8층 제804호로서, (사용승인 2017.10.27) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,창호 : PVC 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중으로 탐문됨.
5) 설비내역=열병합에 의한 지역난방설비, 위생 급ㆍ배수 설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 서측으로 왕복 6-7차선, 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매보금자리주택지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(구리갈매공공주택지구), 상대보호구역, 상대보호구역(갈매초등학교), 절대보호구역(갈매초등학교), 역사문화환경보존지역(동구릉), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=소유자 점유로 탐문되며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.1.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
688,357,143원
595,166,835원
86.48 %
1.1회
6개월
21건
668,380,952원
580,093,536원
86.83 %
1회
12개월
39건
713,461,538원
605,698,233원
84.85 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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