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2024타경129 | 경기도 구리시 갈매중앙로 16, 702동 8층804호 (갈매동,구리갈매푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경129 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 6계 |
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| 2024 타경 129 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 구리시 갈매중앙로 16, 702동 8층804호 (갈매동,구리갈매푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
720,000,000 원 |
| 대지권 |
55.70㎡(16.85평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)720,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.59㎡(25.59평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
317,401,908 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/05 |
720,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.1.30.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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갈매중앙로 16 |
57548.5 분의 55.6951 |
55.695㎡ (16.85평) |
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건물
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갈매중앙로 16 |
8층804호 (갈매동,구리갈매푸르지오) 철근콘크리트구조 |
84.5889㎡ (25.59평) |
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경기도 구리시 갈매동 소재 "갈매초등학교" 남측에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "갈매초등학교" 남측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 직선거리 약 600미터 내외로 경춘선 "갈매역"이 소재하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건물내 제8층 제804호로서, (사용승인 2017.10.27)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호 : PVC 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중으로 탐문됨.
5) 설비내역=열병합에 의한 지역난방설비, 위생 급ㆍ배수 설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 서측으로 왕복 6-7차선, 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매보금자리주택지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(구리갈매공공주택지구), 상대보호구역, 상대보호구역(갈매초등학교), 절대보호구역(갈매초등학교), 역사문화환경보존지역(동구릉), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=소유자 점유로 탐문되며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.1.30.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
688,357,143원 |
595,166,835원 |
86% |
1.1회 |
| 6개월 |
21건 |
668,380,952원 |
580,093,536원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
39건 |
713,461,538원 |
605,698,233원 |
87% |
1.1회 |
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