1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 "원천초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 제20층 제2002호로서,외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하야샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. 후첨 "건물개황도" 참조.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 진출입 용이하며, 외부 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(원천지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접함),가축사육제한구역, 상대보호구역(동수원중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(산남중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(산남초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(어린이유치원(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(동수원중학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(원천초등학교(수원교육지원청문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 영통구 매탄동 "원천초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.09.(근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
