[수원시 영통구 아파트] 경기도 수원시 영통구 매봉로 20, 경매상담 <2024타경1520> 경기도 아파트 경매

2024타경1520 | 경기도 수원시 영통구 매봉로 20, 106동 20층2002호 (매탄동,매탄이편한세상) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2024타경1520 (수원지방법원)입니다

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수원지방법원 14계

2024 타경 1520 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 수원시 영통구 매봉로 20, 106동 20층2002호 (매탄동,매탄이편한세상)

물건종별	아파트	채권자	더OOO	감정가	766,000,000 원
대지권	57.56㎡(17.41평)	채무자	태OOO	최저가	(100%)766,000,000 원
건물면적	101.71㎡(30.77평)	소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	539,365,180 원
비고	해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

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구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2025/02/05	766,000,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2021.02.09.(근저당권)]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	매봉로 20	31390.5 분의 57.563	57.563㎡ (17.41평)
건물	매봉로 20	20층2002호 (매탄동,매탄이편한세상) 철근콘크리트구조	101.709㎡ (30.77평)
경기도 수원시 영통구 매탄동 "원천초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 "원천초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 제20층 제2002호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하야샷시 이중창임. 4) 이용상태=아파트로 이용중임. 후첨 "건물개황도" 참조. 5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=단지내 진출입 용이하며, 외부 공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(원천지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동수원중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역 (산남중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(산남초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(어린이유치원(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(동수원중학교(수원교육 지원청문의)), 절대보호구역(원천초등학교(수원교육지원청문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

주의사항

[최선순위 설정일자 2021.02.09.(근저당권)]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	13건	779,769,231원	698,790,839원	90%	0.8회
6개월	34건	713,882,353원	665,089,184원	93%	0.9회
12개월	76건	634,894,737원	582,987,258원	91%	1회