1) 건물의 구조=본건 기호 가 목조 와즙지붕 주택 건으로 외벽: 시멘트 미장마감 등 창호: 알루미늄 샷시 창호 임.
2) 이용상태=현장실사 시 거주인의 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 및 이용상황은 확인하지 못하였으므로 경매진행시 참고바랍니다.
3) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비 등
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본 건물은 인접필지 건물과 벽체를 공유하는 건물로서 경매진행 시 참고바랍니다.
- 임대관계 미상임.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재하는 "인천효성서초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건 기호 나 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 504호로서, 외벽: 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등 마감.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 소재 토지는 5필지 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로에 접하며, 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호3 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호 4, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호 5 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2019/02/18)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
오경숙
2015.7.30.
2015.7.30.
2018.11.16
27,000,000 [월]100,000
2015.6.22-2017.6.21
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.6.25. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
265,379,381원
235,996,014원
0%
1회
6개월
33건
223,293,658원
198,847,246원
0%
1회
12개월
70건
247,063,941원
214,752,516원
0%
1회
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인천지방법원 12계 2019.07.29(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2019.07.29(월) 10:00
