ㄱ.어모면 옥율리 61번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진1,2와 같이 전으로 사용되고 있었음.
ㄴ.어모면 남산리 1768-1번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진3,4와 같이 사용을 하지 않는 상태였으며, 일부는 별첨사진5와 같이 경사면으로 되어 있었음.
ㄷ.어모면 중왕리 734-1번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진6과 같이 사용을 하지 않는 상태였음.
ㄹ.어모면 중왕리 산23-10번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,일부는 별첨사진7과 같이 전으로 사용되고 있고,일부는 별첨사진8.9와 같이 임야 상태였으며,1차 현황조사시 분묘인지 구분이 불분명하였던곳은 재조사시 별첨사진10과 같이 묘지가 아니였음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2019/09/19
33,558,000원
유찰
2차
2019/10/17
23,491,000원
유찰
3차
2019/11/14
16,444,000원
유찰
4차
2019/12/12
11,511,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014. 6. 5. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
옥율리 61
전
282㎡ (85.31평)
경상북도 김천시 어모면 남산리 소재 "상남마을" 서측 근거리(1,2) 및 김천시어모면 중왕리 소재 "아천초등학교" 북측 인근(3,4)에 위치/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능/간선도로/버스승강장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 어모면 남산리 소재 "상남마을" 서측 근거리(1,2) 및 김천시어모면 중왕리 소재 "아천초등학교" 북측 인근(3,4)에 위치하며, 본건지 일원은 공장, 농경지 및 임야 등(1,2) 및 관공서, 아파트, 근린생활시설, 주택, 농경지 및 임야 등 (3,4)으로 형성되어 있음.
2) 위치 및 주위환경=기호 1,2) 경상북도 김천시 어모면 옥율리 소재 옥율교 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대로, 주위환경 보통시됩니다.
기호 3,4) 경상북도 김천시 어모면 중왕리 소재 아천초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택, 관공서 등으로 형성된 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
3) 교통상황=기호 1,2,3) 본건까지 차량 접근 불가능하나, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
기호 4) 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
4) 교통상황=1,2) 본건 및 부근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨. 3,4) 본건 및 부근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
5) 형태 및 이용상태=기호 1) 인접지와 등고평탄한 부정형의 전(휴경 상태)입니다. 기호 2) 남하향 완경사의 부정형 전(휴경 상태)입니다. 기호 3,4) 부정형 완경사의 자연림으로, 기호 4) 북측 일부는 전으로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태=기호 1-3) 지적도상 맹지입니다. 기호 4) 북측의 구거부지를 통해 노폭 약 8m 포장도로에 접합니다.
8) 인접 도로상태=1) "지적도"상으로는 맹지이나, 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로 개설되어 있음. 2) 맹지임. 3) "지적도"상으로 맹지이나, 인접지를경유하여 접근이 가능함. 4) 북측으로 인접한 구거부지와 일단으로 이용중이며, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도 로와 접함.
9) 토지이용계획 및 제한상태=1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(젖소돼지닭오리개 제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도(김천-어모))<도로법>, 접도구역 (접도구역)<도로법> 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 4) 계획관리지역, 소로2류(제2종지구단위 어모중왕지구-소로2-어모2)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역,교육환경 보호에 관한 법률, 준보전산지<산지관리법>임.
10) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(젖소돼지닭오리개 제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도(김천-어모))<도로법>, 접도구역(접도구역)<도로법>
기호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 영농 여건불리농지
기호 4) 계획관리지역, 소로2류(제2종지구단위 어모중왕지구-소로2-어모2)(접합), 가축 사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지) <산지관리법>
11) 제시목록 외의 물건=없음.
12) 제시목록 외의 물건=--
13) 공부와의 차이=기호 3)은 제시목록상 지목 "전"이나, 현황 "임야"이며, 기호 4)는 지목 "임야"이나, 현황 일부 "전"입니다.
대구지방법원 김천지원 5계 
입찰기일(기간) : 
