1.본건 부동산목록 2.는 서울 서초구 염곡안1길 17-6(염곡동 74-2) 담장안에 부동산목록 3.4.는 서울 서초구 염곡안1길 19(염곡동 97-8) 기독교복음침례회 대영교회 해외선교본부 담장안에 위치하고 있음
2.위 해외선교본부 관리인 면담과 부동산현황 등을 종합하면 본건 부동산들은 맹지인 것으로 보이며, 부동산목록 2.4.는 부동산의 표시 지목은 전으로 되어 있으나 경작하고 있지 않는 것으로 보임
3.본건 부동산의 위치 및 경계 등은 위성사진 및 개략적인 목측 등에 의해 파악하여 인접지와의 경계가 불분명한바, 정확한 지적 관련 사항은 측량에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2019/10/30
861,568,000원
유찰
2차
2019/11/20
689,254,000원
유찰
3차
2019/12/26
551,403,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2006.10.24. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
염곡동 73-2
전
1696㎡ (513.04평)
서울특별시 서초구 염곡동 소재 "내곡동 주민센터" 북측 인근에 위치/제1종전용주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/개발제한구역/버스정류장/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 염곡동 소재 "내곡동 주민센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 공히 완경사 지대 내 부정형 및 사다리의 토지로서 기호(1)은 묵전, 기호(2)-(4)는 인근 토지의 정원 및 마당 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 공히 맹지로서 인근 토지를 통하여 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) - 자연녹지지역, 개발제한구역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 제한보호구역(후방지역:500m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 비오톱1등급(2016-09-22)(저촉), <추가기재> 농지법 제8조 규정이 적용되는 농지 임. 기호(2),(4) - 자연녹지지역, 개발제한구역, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, <추가기재> 농지법 제8조 규정이 적용되는 농지 임. 기호(3) - 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(2013-08-16)(입안), 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임 - 등기사항전부증명서상 소유자는 "하나둘셋영농조합법인"임.
서울중앙지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
