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2017타경5680 | 서울특별시 성동구 한림말3길 16 단독주택,상가주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2017타경5680 (서울동부지방법원)입니다
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 서울동부지방법원 6계 |
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| 2017 타경 5680 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
단독주택,상가주택 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
2,548,338,860 원 |
| 대지권 |
264.00㎡(79.86평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)2,548,338,860 원 |
| 건물면적 |
568.88㎡(172.09평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
500,000,000 원 |
| 비고 |
305호와 401호는 303호 좌측계단을 통해 올라가며 같은 층에 소재하고 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/12/09 |
2,548,338,860원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2002.04.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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옥수동 296-15 |
대 |
264㎡ (79.86평) |
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건물
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한림말3길 16 |
1층 근린생활시설 |
122.64㎡ (37.10평) |
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| 한림말3길 16 |
2층 근린생활시설 |
111.40㎡ (33.70평) |
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| 한림말3길 16 |
3층 주택 |
111.40㎡ (33.70평) |
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| 한림말3길 16 |
지1층 근린생활시설 |
122.64㎡ (37.10평) |
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| 제시외건물 |
한림말3길 16 |
주택 |
80.3㎡ (24.29평) |
포함
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| 한림말3길 16 |
통로 |
10㎡ (3.03평) |
포함
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| 한림말3길 16 |
출입구 |
10.5㎡ (3.18평) |
포함
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서울특별시 성동구 옥수동 소재 "서울옥정초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성동구 옥수동 소재 "서울옥정초등학교" 북동측 인근에 위치한 부동산(토지,건물)으로서 주변은 근린생활시설, 아파트, 다세대·연립주택, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 전철역(옥수역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=장방형 완경사지로서 근린생활시설 및 주택의 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남서측을 폭 8m 내외, 남동측으로 폭 4m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트 슬라브지붕 3층 건물로서,
외벽 : 석재붙임 및 벽체위 페인팅 마감.
창호 : 샷시창호.
2) 이용상태=지하1층 : 브런치카페(파이브).
1층 : 점포(세븐일레븐, 래미안식당, 소피아), 숙소.
2층 : 학원(씨즈잉글리쉬)
3층 : 주택.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재경보기, 도시가스설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2002.04.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-확정일자 있는 상가건물임차인 김현숙이 배당요구 종기 이후 2019.11.27. 에 권리신고 및 배당요구신청서를 제출함 "2019.11.29. 정정ㆍ변경” |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
356,853,650원 |
317,400,000원 |
0% |
1.3회 |
| 6개월 |
5건 |
341,712,190원 |
310,790,000원 |
0% |
1회 |
| 12개월 |
7건 |
415,508,707원 |
376,707,000원 |
0% |
1회 |
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