2019타경6671 | 경기도 부천시 안곡로 284, 101동 13층1308호 (역곡동,한국아파트) 아파트경매
인천지방법원 부천지원 8계 2020.05.14(목) 10:00
2019 타경 6671 (1)
입찰기일(기간) : 2020.05.14(목) 10:00
소재지
경기도 부천시 안곡로 284, 101동 13층1308호 (역곡동,한국아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)외 1명
감정가
256,000,000 원
대지권
32.98㎡(9.97평)
채무자
문OO
최저가
(100%)256,000,000 원
건물면적
59.67㎡(18.05평)
소유자
문OO
보증금
(10%)25,600,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
99,456,631 원
비고
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 22층 아파트, 13층
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2020/05/14
256,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.04.17.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
안곡로 284
25278.3 분의 33.3214
32.975㎡ (9.97평)
건물
안곡로 284
13층1308호 (역곡동,한국아파트) 철근콘크리트벽식구조
59.67㎡ (18.05평)
경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡고교" 북동측 인근에 위치/준공업지역/평슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡고교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트 단지, 다세대주택 및 학교, 근린생활시설,공장 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 소재 토지까지 제반차량의 진.출입 가능하며 대중교통 이용상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 22층건 내 13층 1308호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비,승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로 본건 소재 아파트 단지의 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 통하여 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-49)(접합) 상대보호구역(역곡고등학교[교육청문의])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(역곡중[교육청문의])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예원유치원[교육청문의])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예원유치원[교육청문의])<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
임차내역 (배당요구종기 : 2019/11/04)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
주식회사태영에이엠씨대부
전부
5,000,000
2019.02.19.~2021.02.18.
건물등기부 현황
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
비고
1
소유권
문미숙
소멸
2
2018년4월17일
근저당권
부평농업협동 조합
120,000,000원
소멸기준
3
2019년2월19일
근저당권
(주)태영에이엠씨대부
130,000,000원
소멸
4
2019년2월19일
전세권
(주)태영에이엠씨대부
5,000,000원
소멸
5
2019년8월13일
임의경매
부평농업협동조합
소멸
6
2019년8월22일
임의경매
(주) 태영에이엠씨대부
소멸
7
2019년10월31일
가압류
신한카드 (주)
9,768,788원
소멸
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.04.17.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
24건
382,125,000원
360,620,666원
95%
0.9회
6개월
47건
346,178,723원
317,664,570원
93%
0.9회
12개월
88건
357,159,091원
307,314,753원
88%
1.1회
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.
상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828
l 개인정보보호관리책임자 : 박규병
l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.
인천지방법원 부천지원 8계 2020.05.14(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2020.05.14(목) 10:00
