2019타경11386 | 경상남도 함양군 서상면 옥산리 535-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2019타경11386 (창원지방법원 거창지원)입니다
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창원지방법원 거창지원 2계
2019 타경 11386 (7) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 함양군 서상면 옥산리 535-1
물건종별 토지/전 채권자 주OOO 감정가 47,961,000 원
대지권 2,007.00㎡(607.12평) 채무자 서OOO 최저가 (64%)30,695,000 원  
건물면적 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 48,753,123 원 
비고 1. 함양군 서상면 옥산리 407-1 : 현황은 도로 및 주택부지 담장 으로 이용되며, 공유지분으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함. 2. 함양군 서상면 옥산리 450 : 현황은 위 지상에 제시된 건물이 소재하는 대지 로 이용됨. 3. 함양군 서상면 옥산리 451 : 현황은 위지상에 이설가능한 철파이프조 비닐하우스 1동이 소재하는 토지임. 4. 함양군 서상면 옥산리 산12 : 현황은 자연림 상태 이며 육안으로 확인되지않는 분묘 가 소재할수있음. 5. 함양군 서상면 옥산리 165-6 : 현황은 답 으로 이용됨. 6. 함양군 서상면 옥산리 산97 : 현황은 자연림 상태의 임야 로서 육안으로 확인되지않는 분묘 가 소재할수있음. 6. 함양군 서상면 옥산리 산96 : 현황은 대부분 자연림상태 의 임야이며 일부는 도로 로 이용됨. 7. 함양군 서상면 옥산리 165-1 : 현황은 답 으로 이용됨. 8. 함양군 서상면 옥산리 384 : 현황은 전 으로 이용됨. 9. 함양군 서상면 옥산리 534-1 : 존재하지않는 토지임. 10. 함양군 서상면 옥산리 132-2 : 현황은 대부분 답 으로 이용되며 일부는 전 및 휴경지 로서 이설가능한콘테이너1동 소재함. 11. 함양군 서상면 옥산리 535-1 : 현황은 휴경지 로서 일부지상에 분묘 및 감나무 수주 소재함.
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(입찰 11일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2020/07/31 47,961,000원 유찰
2차 2020/09/04 38,369,000원 변경
3차 2024/04/26 38,369,000원 유찰
4차 2024/05/31 30,695,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2017.08.02.[근저당권]]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 옥산리 535-1 전 2007㎡ (607.12평)
제시외건물 옥산리 535-1 수목 약20주㎡ (0.00평) 포함
경상남도 함양군 서상면 옥산리 소재 "옥산마을" 내에 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/기와지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2017.08.02.[근저당권]]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상에 분묘소재로 인하여 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항   -제시외 수목 포함 -지상에 분묘 2기 소재(분묘기지권 성립여지 있음) -농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 보증금 몰수
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 23,400,823원 13,627,250원 60% 3.2회
6개월 12건 54,285,912원 29,968,208원 58% 3.2회
12개월 25건 45,656,556원 25,955,780원 59% 3.2회