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2020타경63704 | 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 201-8 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경63704 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 17계 |
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| 2020 타경 63704 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 201-8 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
193,536,000 원 |
| 대지권 |
512.00㎡(154.88평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)193,536,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
160,000,000 원 |
| 비고 |
- 목록1.2.의 현황은 대지로 보임.
- 목록1.2. 지상에 건축중에 있는 제시외 건물이 존재함. 제시외 건물의 위치 등 정확한 내용은 전문적인 측량감정 등을 통한 확인을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/04/14 |
193,536,000원 |
변경 |
| 2차 |
2021/05/18 |
193,536,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.03.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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왕림리 201-8 |
임야 |
512㎡ (154.88평) |
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경기도 화성시 봉담읍 왕림리 소재"수원카톨릭대학교" 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/차량출입 가능/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 소재"수원카톨릭대학교" 북동측 인근에 위치하며,
인근은 국도주변 농촌지대로서 부근으로 단독주택 및 다세대주택, 소규모공장 및 창고
학교, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1.2)
북동측 하향 완경사의 토지를 평지 조성한 부정형 토지로서 공동주택 신축중인 상태의
제시외건물 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2)
본건 남동측으로 로폭 약 5-6미터 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1.2)
자연녹지지역 , 자연취락지구
가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=후면 "사진" 참고
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.03.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
매각에서 제외되는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음 |
| 주의사항 |
1. 압류채권자로부터 금 201,000,000원의 매수신청보증이 있음.
2. 매각에서 제외되는 지상 제시외 건물의 건부지로 이용중이며, 제시외 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
981,576,642원 |
915,159,600원 |
84% |
1.4회 |
| 6개월 |
40건 |
770,271,411원 |
620,402,828원 |
73% |
1.7회 |
| 12개월 |
82건 |
604,330,198원 |
469,651,337원 |
70% |
1.8회 |
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