2020타경100668 | 울산광역시 울주군 웅촌면 웅촌로 585-36 (에이동) 공장경매
이 물건의 사건번호는 2020타경100668 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 4계
2020 타경 100668 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 울산광역시 울주군 웅촌면 웅촌로 585-36 (에이동)
물건종별 공장 채권자 에OOO 감정가 2,891,920,300 원
대지권 5,836.00㎡(1,765.39평) 채무자 회OOO 최저가 (49%)1,417,041,000 원  
건물면적 1,261.14㎡(381.49평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분 및 건물전체매각 청구금액 3,710,155,179 원 
비고 본건 부동산은 울주군 웅촌면 대복리에 소재하는 1번 도로, 2~4번 6번 공장용지 및 단층공장 및 2층공장, 5번 7번 잡목자생하는 임야이며 미확인 분묘가 있을 수 있음.
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(입찰 57일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2021/04/15 2,891,920,300원 유찰
2차 2021/05/20 2,024,344,000원 변경
3차 2021/07/01 2,024,344,000원 변경
4차 2023/05/17 2,024,344,000원 유찰
5차 2023/06/21 1,417,041,000원 변경
6차 2023/10/04 1,417,041,000원 변경
7차 2025/02/18 1,417,041,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1,2,5,8 : 2015.01.20. 근저당권 목록4,6 : 2015.09.21. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 대복리 490-11 도로 443㎡ (134.01평)
대복리 490-3 공장용지 5081㎡ (1,537.00평)
대복리 490-12 임야 212㎡ (64.13평)
대복리 490-14 도로 100㎡ (30.25평) 주식회사에스엠하이테크지분 2분의1
건물
 웅촌로 585-36 단층 공장 763.5㎡ (230.96평)
웅촌로 585-36 1층 공장 248.82㎡ (75.27평)
웅촌로 585-36 2층 공장 248.82㎡ (75.27평)
제시외건물 웅촌로 585-36 기계기구 ㎡ 포함
울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 "울산예술고등학교" 남측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지/차량 접근이 가능/노선버스정류장/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1,2,5,8 : 2015.01.20. 근저당권 목록4,6 : 2015.09.21. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각. 2. 별지 기계기구 감정평가명세표의 기계기구 9식 매각에 포함 3. 감정서상 기계기구 감정평가명세표 중 29페이지부터 40페이지의 '제시외 기계기구'는 매각에서 제외 4. 임야에 미확인 분묘 소재 불분명함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 2,240,356,432원 1,694,443,556원 71% 1.7회
6개월 15건 2,266,639,364원 1,845,006,800원 75% 1.4회
12개월 27건 2,048,544,497원 1,577,450,783원 71% 1.6회