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2020타경6001 | 경상남도 양산시 물금읍 백호로 64, 1층 101호 (센텀시티프라자) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경6001 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 5계 |
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| 2020 타경 6001 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 백호로 64, 1층 101호 (센텀시티프라자) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
731,000,000 원 |
| 대지권 |
37.69㎡(11.40평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)358,190,000 원 |
| 건물면적 |
72.90㎡(22.05평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
407,324,851 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 양산시 물금읍 가촌리에 소재하는 센텀시티프라자 101호 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/04/28 |
731,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2021/06/02 |
511,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2021/07/08 |
358,190,000원 |
매각 |
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낙찰가 433,000,000원 (59%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.06.13.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백호로 64 |
1563.4 분의 37.6935 |
37.693㎡ (11.40평) |
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건물
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백호로 64 |
1층 101호 (센텀시티프라자) 철근콘크리트구조 |
72.9㎡ (22.05평) |
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경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "가촌초등학교" 동측 인근에 위치/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "가촌초등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서,
(사용승인: 2015.04.28)
외벽 : 미장동, 징크판넬, 강화유리 마감 등
내벽 : 노출콘크리트 등
창호 : 샷시창호 등으로 치장 또는 마감하였음.
4) 이용상태=제1종근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스, 상.하수도시설, 위생설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 전체를 기준으로 남서측으로 폭 약 15미터, 북동측으로 폭 약 25미터 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.06.13.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
425,536,600원 |
306,962,250원 |
50% |
2.8회 |
| 6개월 |
8건 |
425,536,600원 |
306,962,250원 |
50% |
2.8회 |
| 12개월 |
10건 |
797,429,280원 |
591,891,800원 |
56% |
2.4회 |
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