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2019타경33024 | 경기도 부천시 상일로 130, 7층701호 (상동,부천법조타운) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경33024 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 6계 |
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| 2019 타경 33024 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 상일로 130, 7층701호 (상동,부천법조타운) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
파OOO |
감정가 |
943,000,000 원 |
| 대지권 |
42.98㎡(13.00평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)943,000,000 원 |
| 건물면적 |
276.77㎡(83.72평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
65,452,683 원 |
| 비고 |
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 11층 업무시설 및 근린생활시설, 7층
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/05/04 |
943,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 (목록2) 2007.10.15. 근저당권
(목록3,4) 2011.6.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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상일로 130 |
1056.8 분의 13.73 |
13.73㎡ (4.15평) |
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| 상일로 130 |
1056.8 분의 11.51 |
11.51㎡ (3.48평) |
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| 상일로 130 |
1056.8 분의 17.74 |
17.74㎡ (5.37평) |
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건물
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상일로 130 |
7층701호 (상동,부천법조타운) 철근콘크리트구조 |
88.4㎡ (26.74평) |
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| 상일로 130 |
7층702호 (상동,부천법조타운) 철근콘크리트구조 |
74.12㎡ (22.42평) |
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| 상일로 130 |
7층703호 (상동,부천법조타운) 철근콘크리트구조 |
114.25㎡ (34.56평) |
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경기도 부천시 원미구 상동 소재 "부천지원" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 공공기관, 업무시설, 근린생활시설 및 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "부천지원" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 공공기관, 업무시설, 근린생활시설 및 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 11층 건물 중 7층 701호외 2개호로서,
외벽: 화강석 판넬 등 마감
내벽: 몰탈위페인팅 및 기타 마감재 마감
창호: 샷시 창호임.
(건축물대장상 사용승인일:2002.04.30)
4) 이용상태=본건(2)-(4) 건축물대장상 업무시설이며, 현황 법률사무소로 이용중에 있음.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 엘레베이터설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북측, 동측, 남측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구),중로1류(폭20-25M)(접합),
중로3류(폭12-15M)(접합),상대보호구역(송내초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,과
밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=본건 기호(2) 701호 내부 벽체 소재하며, 기호(3) 702호는 건축물대장 건축물현황도상의 출입문이 없으며 701호 및 703호를 통해 출입하고 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 (목록2) 2007.10.15. 근저당권
(목록3,4) 2011.6.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각.
2. 업무시설(법률사무소)로 이용중임.
3. 목록2(701호) 내부 벽체가 소재하며, 목록3(702호)는 건축물대장 건축물현황도상의 공용복도에서 출입가능한 출입문이 폐쇄되어 있는 상태로, 목록2,4(701호,703호)를 통해 출입하고 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
405,000,000원 |
336,598,483원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
17건 |
349,000,000원 |
294,177,811원 |
85% |
1.1회 |
| 12개월 |
28건 |
306,071,429원 |
247,793,135원 |
78% |
1.4회 |
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