 |
2020타경5159 | 부산광역시 연제구 쌍미천로142번길 25 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경5159 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 4계 |
|
| 2020 타경 5159 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 연제구 쌍미천로142번길 25 |
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
265,795,620 원 |
| 대지권 |
92.60㎡(28.01평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(100%)265,795,620 원 |
| 건물면적 |
113.98㎡(34.48평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
75,049,315 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/05/27 |
265,795,620원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 10. 8. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
연산동 332-29 |
대 |
92.6㎡ (28.01평) |
|
건물
|
쌍미천로142번길 25 |
1층 주택 |
54.98㎡ (16.63평) |
|
| 쌍미천로142번길 25 |
2층 주택 |
46.05㎡ (13.93평) |
|
| 쌍미천로142번길 25 |
지하 주택 |
10.35㎡ (3.13평) |
|
| 제시외건물 |
쌍미천로142번길 25 |
창고 |
1.1㎡ (0.33평) |
포함
|
| 쌍미천로142번길 25 |
창고 |
0.7㎡ (0.21평) |
포함
|
| 쌍미천로142번길 25 |
보일러실 |
0.8㎡ (0.24평) |
포함
|
부산광역시 연제구 연산동 소재 연산터널, 남서측 인근, 연동초등학교 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/슬래브지붕/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연산터널, 남서측 인근, 연동초등학교 북측 인근에
위치하며, 주위는 주로 단독주택, 일부 공동주택으로 이루어져 있는 주택지대로 주거환경
보통임.
2) 교통상황=소형차량 접근 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=정방형에 유사한 토지로 북하향 완경사지에 평탄하게 택지 조성되어 주택부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 약 6미터의 일방통행로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 교육환경 보호구역(상대정화구역){교육환경 보호에 관한 법률},
교육환경보호구역(절대정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역
(2017-12-15){문화재보호법}임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
1) 건물의 구조=블록조 슬래브지붕 지하실부 2층 건물로서,
·외벽 : 화강석 치장, 시멘몰탈 위 페인팅 등,
·내벽 : 벽지 마감,
·창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창임.
2) 이용상태=┌1층 : 주택,(지하는 창고임.)
└2층 : 주택임.
3) 설비내역=위생설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물 개황도" (기호 ㄱ-ㄷ) 참조 : 평가목적을 고려하여 실측면적으로 사정,
별도 평가하였음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 남향임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 10. 8. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
347,310,545원 |
251,800,000원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
3건 |
272,859,067원 |
211,200,000원 |
82% |
1.3회 |
| 12개월 |
3건 |
272,859,067원 |
211,200,000원 |
82% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
