2021타경1214 | 강원도 평창군 용평면 속사리 619-11 주택경매
이 물건의 사건번호는 2021타경1214 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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춘천지방법원 영월지원 1계
2021 타경 1214 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원도 평창군 용평면 속사리 619-11
물건종별 주택 채권자 양OOO 감정가 248,113,600 원
대지권 880.00㎡(266.20평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)173,680,000 원  
건물면적 213.19㎡(64.49평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 80,422,050 원 
비고 가. 재조사를 명한 사항 -이 사건 감정평가결과보고서(주식회사 대한감정평가법인)에 의하면 목록3 건물에 현황조사보고서에 없는 아래와 같은 제시외 건물(1)이 소재하는 것으로 보고되었는 바, 이에 대한 소재 여부 등 그 결과[만약, 소재한다면 소재위치 (도면) 및 사진첨부]를 제출하여 주시기 바랍니다. ①조적조 스라브지붕 단층(다용도실) 약 7.5㎡(평가서상 `(ㄱ)`부분) 나. 현황 재조사 결과 -현지 출장시 확인한 바, 위 제시외 ①(ㄱ)은 소재하는 것으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 13일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2022/05/24 248,113,600원 유찰
2차 2022/06/28 173,680,000원 변경
3차 2025/01/14 248,114,000원 유찰
4차 2025/02/18 173,680,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1~3:2007.10.11.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 속사리 619-10 잡종지 328㎡ (99.22평)
속사리 619-11 임야 552㎡ (166.98평)
건물
 속사리 619-11 1층 주택 109.89㎡ (33.24평)
속사리 619-11 2층 주택 51.3㎡ (15.52평)
제시외건물 속사리 619-11 다용도실 7.5㎡ (2.27평) 포함
속사리 619-11 창고 9㎡ (2.72평) 포함
속사리 619-11 가추 20.2㎡ (6.11평) 포함
속사리 619-11 계사 14.3㎡ (4.33평) 포함
속사리 619-11 지하수관정 1식㎡ (0.30평) 포함
강원도 평창군 용평면 소재 "영동고속도로 속사IC" 서측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1~3:2007.10.11.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   일괄매각, 제시외 건물 포함. .목록1 지상 제시외 시설물(지하수관정)포함, 다수의 과수목(사과나무, 대추나무등)포함 .공부상 지목은 잡종지이나 현황은 대임 .목록2 공부상 지목은 임야이나 현황은 일부 대임 .분묘 소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) .목록3 건물 소재 발코니 및 데크, 차양 포함. .유치권신고인 서명진로부터 이 사건 건물신축 공사대금(190,000,000원)미지급을 이유로 2021.08.19.자 유치권신고서가 접수되 었으나, 이에 대하여 유치권이 존재하지 아니한다는 확정 판결이 제출되어 있음(대법원2024다273265)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 2건 235,796,060원 123,845,000원 57% 2.5회
12개월 3건 194,636,040원 125,335,633원 76% 1.7회