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2021타경49872 | 경기도 평택시 평택로28번길 24, 1동 10층1010호 (평택동,퍼스트시티) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경49872 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 2계 |
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| 2021 타경 49872 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 평택로28번길 24, 1동 10층1010호 (평택동,퍼스트시티) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
120,000,000 원 |
| 대지권 |
4.01㎡(1.21평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(12%)14,118,000 원 |
| 건물면적 |
19.78㎡(5.98평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
85,518,904 원 |
| 비고 |
* 본건 목적물은 `퍼스트시티`라는 1동으로 된 아파트(도시형생활주택)에 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/06/20 |
120,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/08/08 |
84,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2022/09/26 |
58,800,000원 |
매각 |
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2022/11/10 |
[미납] |
| 6차 |
2022/12/19 |
58,800,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/01/30 |
41,160,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/03/13 |
28,812,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2023/04/17 |
20,168,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2023/05/22 |
14,118,000원 |
매각 |
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낙찰가 21,800,000원 (18%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.4.8.(압류)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평택로28번길 24 |
673.8 분의 4.007 |
4.006㎡ (1.21평) |
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건물
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평택로28번길 24 |
10층1010호 (평택동,퍼스트시티) 철근콘크리트구조 |
19.7794㎡ (5.98평) |
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경기도 평택시 평택동 소재 "평택공용버스터미날" 동측 인근에 위치/일반상업지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/철근콘크리트구조/방1
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택공용버스터미날" 동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박업소, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 10층 1010호로서,
외벽: 석재 붙임 및 몰탈 위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(도시형생활주택으로 이용중임(방1, 주방, 화장실, 현관).
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시 가스에 의한 난방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지로서 아파트(도시형 생활주택)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 일면이 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)외국인,법인,단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.4.8.(압류)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2021.11.30. 등기) 있음(임대차보증금 80,000,000만 원, 전입일 2018.12.7., 확정일자 2018.11.27..). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%를 납부해야 함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
232,821,429원 |
195,215,558원 |
101% |
0.8회 |
| 6개월 |
47건 |
261,255,319원 |
210,489,926원 |
92% |
1회 |
| 12개월 |
75건 |
267,146,667원 |
223,064,110원 |
91% |
1회 |
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