2021타경108490 | 서울특별시 성북구 서경로9가길 3-18, 4층405호 (정릉동,천우네오젠) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2021타경108490 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 2계
2021 타경 108490 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 성북구 서경로9가길 3-18, 4층405호 (정릉동,천우네오젠)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
232,000,000 원
대지권
19.60㎡(5.93평)
채무자
진OOO
최저가
(9%)19,928,000 원
건물면적
29.10㎡(8.80평)
소유자
진OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
431,673,176 원
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(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/09/14
232,000,000원
유찰
2차
2022/10/19
185,600,000원
유찰
3차
2022/11/23
148,480,000원
유찰
4차
2022/12/28
118,784,000원
유찰
5차
2023/02/01
95,027,000원
유찰
6차
2023/03/08
76,022,000원
유찰
7차
2023/04/12
60,818,000원
유찰
8차
2023/05/17
48,654,000원
변경
9차
2023/06/21
48,654,000원
변경
10차
2023/07/26
232,000,000원
변경
11차
2023/08/30
48,654,000원
매각
낙찰가 145,500,000원 (63%)
2023/10/23
[미납]
14차
2023/12/13
48,654,000원
유찰
15차
2024/01/16
38,923,000원
유찰
16차
2024/02/20
31,138,000원
유찰
17차
2024/03/26
24,910,000원
유찰
18차
2024/06/04
19,928,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 5. 18. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서경로9가길 3-18
387.0 분의 19.6
19.6㎡ (5.93평)
건물
서경로9가길 3-18
4층405호 (정릉동,천우네오젠) 철근콘크리트구조
29.1㎡ (8.80평)
서울특별시 성북구 정릉동 192-237외 소재 "숭덕초등학교" 북측 인근 "서경로" 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방1/방2/욕실1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 정릉동 192-237외 소재 "숭덕초등학교" 북측 인근 "서경로" 서측 인근에 위치하는 도시형생활주택(단지형다세대)[천우네오진] 4층405호로서 주위 환경은 학교,아파트단지,근린생활시설,사세대(연립)주택,공원 등으로 형성 되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 면목동 148-6외 소재 "지하철7호선면목역" 서측 인근, "겸재로" 북측 인근에 위치하는 도시형생활주택(단지형다세대)[통칭: 로민하우스] 6층603호로서 주변은 다세대주택,연립주택,단독주택,근린생활시설,상가,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
3) 교통상황=본건은 동측 인근에 서경로가 위치, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
4) 교통상황=본건은 겸재로 북측 인근, 인근에 버스정류장이 소재하며, 지하철7호선 면목역이 인근에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임.
5) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 내 6층603호로서, 외 벽 : 석재 마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일,타일 마감 등, 바 닥 : 석재,목재 마감 등, 창 호 : 칼라샷시,하이샷시 및 이중창 등.
6) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 내 4층405호로서, 외 벽 : 셕재 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일 마감 등, 바 닥 : 석재,목재 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.
7) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대) 내 4층405호로서 방1,주방,식당,욕실,다용도실,발코니(구조변경),현관 등으로 이용중임.
8) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대) 내 6층603호로서, 방2,주방 겸 식당,욕실1,테라스,현관 등으로 이용중임.
9) 설비내역=위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비,주차장설비 등.
10) 설비내역=위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비,화재감지설비,소화설비 등.
11) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지일단의 가장형 평지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
12) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 가장형의 2필지 일단의 대지로 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
13) 인접 도로상태등=본건 동측과 북측이 포장도로와 접해있음.
14) 인접 도로상태등=본건 동북측과 동남측이 포장도로와 접해 있음.
15) 토지이용계획 및 제한상태=(148-6,148-34 공통) 제3종일반주거지역,특정개발진흥지구(면목패션(봉제)특정개발진흥지구),가축사육제한구역 (문의:일자리창출과){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도: 해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},도시관리계획 입안중(2020-09-03)(지구단위계획 구역(면목패션(봉제)특정개발진흥지구))
16) 토지이용계획 및 제한상태=192-237, 211-5 공통 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) {군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},중점경관관리구역(2016 -11-24)(주요산주변)
서울북부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
