기호1 토지는 공장용지이며 위 지상 기호2 제시건물 외에
종물 및 부합눌 소재함.
* 부동산의 표시에 기호2 제시건물은 1동으로 되어 있으나
실제로는 공장동 2동과 사무동 1동으로 구분되어 있으며
일반건축물대장 현황도상 구분되어 있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/09/16
1,821,248,230원
유찰
2차
2022/10/18
1,456,999,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.12.11. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
안동 539-16
공장용지
922.22㎡ (278.97평)
박춘식지분 90분의 50
건물
김해대로2636번길 16
단층 공장
363.30㎡ (109.90평)
박춘식지분 3분의 1
제시외건물
김해대로2636번길 16
창고
20㎡ (6.05평)
포함
김해대로2636번길 16
창고
15㎡ (4.54평)
포함
김해대로2636번길 16
가추
15㎡ (4.54평)
포함
김해대로2636번길 16
기계기구
㎡
포함
경상남도 김해시 안동 소재 ‘김해대학역’ 남서측 인근에 위치/도시지역/일반공업지역/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 부근의 상황=경상남도 김해시 안동 소재 ‘김해대학역’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 각종 공장 밀집지역입니다.
2) 토지의 상황=가. 형태 및 이용상황 직사각형의 등고 평탄한 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
나. 도로상태 북측으로 노폭 약 15m, 동측으로 노폭 약 12m의 도로와 각각 접합니다.
다. 토지이용계획 및 공법상 제한사항 도시지역, 일반공업지역, 종로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역),<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=번호2 (기호 ㄱ, ㄴ : 공해공장) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건물로서, 주기둥 : H-Beam(400x200) 층고 : 처마고 약 7m, 최고높이 약 9m 벽체 : 하단부 - 몰탈 위 페인팅 마감 상단부 - 샌드위치 판넬 등 창호 : 알루미늄, 새시창호 등 입니다.
번호 2 (기호 ㄷ : 사무실, 화장실) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건물로서, 외벽 : 샌드위치 판넬 천장 및 내벽 : 미장합판 등 창호 : 새시 창호 등 바닥 : 모노륨장판, 타일 등 마감입니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 Floor Boring, Plano Miller, Radial Drilling, Over Head Crane 등으로서, 현황은 보통시됩니다.
제시외 기계기구는 Over Head Crane, 수변전설비 등으로서, 현황은 보통시됩니다.
5) 공작물의 현상=없습니다.
6) 기타참고사항=1) 번호 2는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서 상 1,089.9㎡의 단층 공장이나 일반건축물대장상 공해공장 1동(492.9㎡), 공해공장 1동(493㎡), 사무소 1동 (87.75㎡), 화장실 1동(16.25㎡)이며, 현황 기호 ㄱ(공해공장/492.9㎡) 1동, 기호 ㄴ(공해공장/493㎡) 1동, 기호 ㄷ(사무소, 화장실/104㎡) 1동 입니다.
2) 번호 1 토지 상에 제시외건물(A-C)가 소재합니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2014.12.11. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
공유지분 매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음). 일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-3) 포함. 제시외 건물은 지분비율로 매각에 포함한 가격임. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구(2-4~2-7) 포함. 그외에 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구목록에 기재되어 있지 않은 Over Head Crane 3점 및 수변전설비 1점(감정평가서상 제시외 기계기구 ⓐ~ⓓ)이 소재하나 매각에서는 제외함. 목록 1.은 '공업용 건부지'로 이용 중이며, 지상에 목록 2.는 등기부상 1동 단층의 공장건물이나 건축물대장 및 현황상 2동의 '공장' 및 '사무소와 화장실'로 각 이용 중임.
창원지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
