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2022타경279 | 서울특별시 양천구 목동서로2길 22, 제114동 제1층 제103호 (목동, 목동한신아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경279 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 5계 |
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| 2022 타경 279 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 양천구 목동서로2길 22, 제114동 제1층 제103호 (목동, 목동한신아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,603,000,000 원 |
| 대지권 |
40.59㎡(12.28평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(51%)820,736,000 원 |
| 건물면적 |
84.77㎡(25.64평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,129,541,095 원 |
| 비고 |
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/09/21 |
1,603,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/11/16 |
1,282,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2022/12/21 |
1,025,920,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/01/18 |
820,736,000원 |
매각 |
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낙찰가 1,067,777,000원 (67%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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목동서로2길 22 |
64759.8 분의 40.59 |
40.59㎡ (12.28평) |
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건물
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목동서로2길 22 |
제1층 제103호 (목동, 목동한신아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.77㎡ (25.64평) |
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서울특별시 양천구 목동 소재 "목원초등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/자연녹지지역/주차장/지하철/노선버스정류장/평스라브지붕/지역난방
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1) 위치 및 주위환경=서울특별시 양천구 목동 소재 "목원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변환경은 아파트
단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 업무시설, 공원 등이 소재하며, 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 9호설 "신목동역" 및 노선버스정류장이
소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 중 제1층 제103호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=지역난방설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 소화전설비, 화재탐지설비
등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 부정형 평지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 목동중앙로(26미터 내외), 서측으로 목동서로2길(18미터 내외)에 각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(생산녹지), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭25-30m), 중로2류(폭15-20m),
가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역
한강폐기물매립시설 설치제한지역.
9) 공부와의 차이=.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
1,575,750,000원 |
1,180,510,000원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
7건 |
1,279,000,000원 |
1,037,006,857원 |
86% |
1.3회 |
| 12개월 |
13건 |
1,006,230,769원 |
886,326,007원 |
95% |
0.9회 |
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