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2021타경112666 | 대구광역시 남구 대명동 1625-45 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경112666 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 10계 |
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| 2021 타경 112666 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
305,511,920 원 |
| 대지권 |
155.65㎡(47.08평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)213,858,000 원 |
| 건물면적 |
132.46㎡(40.07평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
청구금액 |
265,863,004 원 |
| 비고 |
본 건 주택은 2층으로 1층은 공가이고 2층에 임차인이 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/09/22 |
305,511,920원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/10/25 |
213,858,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.08.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대명동 1625-45 |
대 |
143.9㎡ (43.53평) |
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| 대명동 1625-48 |
도로 |
11.75㎡ (3.55평) |
4분의 1 신동방주식회사지분 |
건물
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도촌길 85-4 |
1층 주택 |
70.56㎡ (21.34평) |
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| 도촌길 85-4 |
2층 주택 |
60.90㎡ (18.42평) |
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| 도촌길 85-4 |
단층변소 |
1㎡ (0.30평) |
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대구광역시 남구 대명동 소재 "대명초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/지하철/버스승강장/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대명초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택 등으로
형성된 기존주택지대임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철1호선(대명역)이 위치하는 등 전반적인 교통상황은
보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1) : 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지임.
기호 3) : 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 도로임.
4) 인접 도로상태= 기호 1) : 본건 기호 3) 토지를 통하여 접근가능함.
기호 3) : 본건이 폭 약 3m의 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1), 3) : 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하) 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구대명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조= 2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서
외벽 : 외장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
바닥 : 장판지, 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
2) 이용상태= 2) : 주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 기본적인 위생 및 급.배수설비 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 없 음.
5) 공부와의 차이= 2-1) 건물 변소(1㎡)는 현황 멸실임.
본건은 귀 제시목록상 "다세대주택"이나, 현황 "단독주택"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.08.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 목록3 지분매각. 감정평가서상 목록2 현황 단독주택이며 단층변소는 멸실됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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