2021타경109968 | 서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 4층402호 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2021타경109968 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 2계
2021 타경 109968 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 상도동 1-38 삼부한강아파트 4층402호
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
255,000,000 원
대지권
30.73㎡(9.30평)
채무자
주OOO
최저가
(100%)255,000,000 원
건물면적
73.07㎡(22.10평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
600,000,000 원
비고
-서울 동작구 상도동 1-38(매봉로4길 17) `삼부한강아파트`는 전입세대열람 및 주민등록등본상에 `삼부한강아파트 B동`으로 표시되어 있음.
-현재 주식회사 와이케이정보통신에서 아파트 동 전체에 관하여 유치권을 행사중임
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/10/06
255,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.2. 개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
상도동 1-38
1364.94 분의 73.07
30.728㎡ (9.30평)
건물
상도동 1-38
4층402호 철근콘크리트벽식구조
73.07㎡ (22.10평)
서울특별시 동작구 상도동 강남초등학교 북측 인근에 위치/도시지역/주거지역/차량출입 가능/마을버스 정류장/철근콘크리트 벽식구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 상도동 강남초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위에는 학교, 단 독주택, 저층공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕으로
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅. 창호 : P.V.C 창호 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖추었고 엘리베이터는 운행이 중지되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 교육환경보호구역(2020-11-27){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2018-02-21) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2020-11-27){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대 보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역[한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}.
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상.
2) 본건의 내부구조는 거주인에 의해 탐문된 내용 및 외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황 과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시기 바랍니다.
3) 본건은 건축법 상 사용승인이 되지 않은 미승인 건물로 집합건축물대장 등 공부가 발급되 지 않음.
4) 본 건물 외벽에 유치권 행사에 대한 현수막이 설치되어 있으니 경매참여시 재확인 및 주 의 하시기 바랍니다. <사진참조>
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.11.2. 개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-부동산현황조사서상 현재 주식회사 와이케이정보통신에서 아파트 동 전체에 관하여 유치권을 행사 중으로 조사되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
-본건은 건축법 상 사용승인이 되지 않은 미승인 건물로 집합건축물대장 등 공부가 발급되지 않음.
서울중앙지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
