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2022타경500699 | 강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 산47-13 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경500699 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 3계 |
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| 2022 타경 500699 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 산47-13 |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
2,059,075,160 원 |
| 대지권 |
4,072.00㎡(1,231.78평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)2,059,075,160 원 |
| 건물면적 |
2,192.90㎡(663.35평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
381,576,692 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/12/12 |
2,059,075,160원 |
변경 |
| 2차 |
2023/04/03 |
2,059,075,160원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1/ 2018.11.26. 근저당권 목록2/2021.1.11.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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학곡리 산47-13 |
임야 |
4072㎡ (1,231.78평) |
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건물
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학곡리 산47-3 |
단층 공장 |
494.56㎡ (149.60평) |
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| 학곡리 산47-3 |
단층 공장 |
246㎡ (74.42평) |
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| 학곡리 산47-3 |
단층 공장 |
246㎡ (74.42평) |
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| 학곡리 산47-3 |
단층 식당 |
192.4㎡ (58.20평) |
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| 학곡리 산47-3 |
단층 창고 |
331.58㎡ (100.30평) |
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| 학곡리 산47-3 |
단층 창고 |
331.58㎡ (100.30평) |
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| 학곡리 산47-3 |
단층 창고 |
331.58㎡ (100.30평) |
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| 제시외건물 |
학곡리 산47-3 |
옥탑 |
19.2㎡ (5.81평) |
포함
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강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 소재 "횡성IC" 북서측 인근에 위치/농림지역/보전산지/판넬지붕/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 소재 "횡성IC" 북서측 인근에 위치하며, 5번 국도변을 따라 부근은 창고, 주유소 등 근린생활시설과 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 고속도로 등 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=임야를 계단식으로 토목공사하여 평탄하게 조성된 토지이나 일부 법면상태이며, 조사일 현재 허가기간경과로 복구 절차가 진행중인 것으로 탐문조사됨.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 진입하는 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 해당관청에 유선으로 조회한 결과 개발행위허가기간이 경과되어 산림 복구철자가 진행중인 것으로 탐문조사됨.
1) 건물의 구조=(1동) 일반철골구조 판넬지붕 단층
외벽: 판넬 마감
내벽: 판넬 마감
바닥: 에폭시 마감 등임.
(3동) 일반철골구조 샌드위치 및 콘크리트스라브지붕 2층
외벽: 판넬 마감
내벽: 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 마감 등
바닥: 내장타일 마감 등
창호: 알미늄샷시 창호 등
천정: 텍스 마감 등임.
(4동) 일반철골구조 판넬지붕 단층
외벽: 판넬 마감
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
바닥: 내장타일 마감 등
창호: 알미늄샷시 창호 등
천정: 텍스 마감 등임.
(7-9동) 일반철골구조 판넬지붕 단층
외벽: 판넬 마감
내벽: 판넬 마감
바닥: 에폭시 마감 등임.
2) 이용상태=(1동): 공장(HACCP 인증)
(3동): 사무실 및 창고 등
(4동): 식당
(7-9동): 창고로 이용중임.
3) 설비내역=(1동) 위생설비, 냉장, 냉동설비 등
(3동) 위생설비, 화재경보설비, 시스템 냉.난방설비
(4동) 위생설비, 시스템 냉.난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "사진용지"와 "건물개황도" 참조
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1/ 2018.11.26. 근저당권 목록2/2021.1.11.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록2. 건축법상 사용승인 받지 않은 건물, 건축물대장 없음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
212,908,750원 |
231,000,000원 |
108% |
0회 |
| 6개월 |
3건 |
441,615,647원 |
290,864,000원 |
98% |
0.7회 |
| 12개월 |
9건 |
786,521,020원 |
494,872,568원 |
91% |
1.1회 |
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