본건은 당진시 채운동에 위치한 현대모비스 부품대리점의 대지 및 건물로, 당진소방서 남측과 당진시가지 남서방향에 소재하고 있음. 본건 대지는 납부로와 접해 있어서 교통이나 접근성은 매우 양호해 보임. 본건 건물은 공부상 3층으로 되어 있으나 전면부에서 보면 2층 건물로 되어 있고 후면부에서 보면 4층 건물로 되어 있음. 즉 전면부에서 보았을 때 지하 1층이 공부상 1층임. 본건 건물 중 3층 사무실, 식당, 리더스금융판매(주)와 1층 대리점 사무실을 제외하면 대부분 차량 부품을 보관하는 창고로 이용하고 있음. 3층 리더스금융판매[(주) 대표 김용인]사무실은 보증금 없이 약 10년 동안 사용하고 있다고 하였음. 제시외 건축물은 별지 사진을 참조바람. 참고로 건물 뒷면부에서 보았을 때 어느 부분이 제시외 부분에 해당하는지는 감정평가서를 참고하시기 바람
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/02/07
949,040,540원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
채운동 116-22
대
834㎡ (252.29평)
김용인지분 2분의 1
채운동 116-23
대
12.50㎡ (3.78평)
김용인지분 2분의 1
건물
채운동 116-22
1층 부품창고
107.91㎡ (32.64평)
김용인지분 3분의 1
채운동 116-22
2층 사무실
110.88㎡ (33.54평)
김용인지분 3분의 1
채운동 116-22
3층 정비공장
110.88㎡ (33.54평)
김용인지분 3분의 1
제시외건물
채운동 116-22
계단실 및 물탱크실
39.9㎡ (12.07평)
포함
대상물건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "당진소방서" 남동측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지/시내버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "당진소방서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독 및 공동주택(빌라)과 전, 답 등의 농경지, 로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진ㆍ출입 자유롭고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1),(2): 2필일단의 사다리형 평지로서, 현황 "상업용 건부지" 임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1),(2): 대상물건 남측으로 왕복2차선 아스콘포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(37223)<광업법 >, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>임. 일련번호(2): 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(37223)<광업법>, 하수처리구역<하수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=대상물건에 지상에 "이동가능한 천막(창고) 2개동"["현황사진" 참조]이 소재함.
7) 공부와의 차이="토지ㆍ건물 평가명세표" 비고란 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
1) 건물의 구조=일련번호(3): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 외벽: 석재마감 마감. 내벽: 페인팅 및 내장타일 등 마감. 창호: 샷시창호.
2) 이용상태=일련번호(3)의 1층: "부품창고 등" 으로 이용중임. 2층: "사무실, 부품창고 등" 으로 이용중임. 3층: "사무실 등" 으로 이용중임.
3) 설비내역=일련번호(3): 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물="지적 및 건물개황도 기호(ㄱ)" 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
대전지방법원 서산지원 6계 
입찰기일(기간) : 
