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2021타경28947 | 경상남도 통영시 용남면 삼화리 320 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경28947 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 1계 |
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| 2021 타경 28947 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
둔OOO |
감정가 |
33,363,000 원 |
| 대지권 |
337.00㎡(101.94평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(13%)4,478,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
159,551,064 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/20 |
33,363,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/04/24 |
26,690,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/05/29 |
21,352,000원 |
변경 |
| 4차 |
2023/05/30 |
21,352,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/07/03 |
17,082,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/08/07 |
13,666,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/09/11 |
10,933,000원 |
매각 |
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낙찰가 11,500,000원 (34%)
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2023/10/26 |
[미납] |
| 10차 |
2023/12/04 |
10,933,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/01/22 |
8,746,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/03/04 |
6,997,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2024/04/08 |
5,598,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2024/05/20 |
4,478,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.12.17.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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삼화리 320 |
답 |
337㎡ (101.94평) |
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경상남도 통영시 용남면 삼화리 소재 "삼화삼거리" 남측 인근에 위치/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 용남면 삼화리 소재 "삼화삼거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 국도(14호선)변의 농경지, 마을 및 일부 상업용시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 각 토지까지 차량접근이 불가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 북하향 부정형 완경사지의 휴경지입니다.
기호(2): 북하향 부정형 완경사지의 휴경지이며, 서측 부분에 이동가능한 석재가 소재합니다.
기호(3): 북하향 부정형 완경사지의 휴경지이며, 일부 지상에 소유자 미상의 수목(광나무 외)이 소재합니다.
기호(4): 북하향 부정형 완경사지의 휴경지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 각 토지 공히 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 확인사항이 아래와 같습니다.
기호(1,2,4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)
기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)
6) 제시목록 외의 물건=기호(3) 토지의 일부 지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.12.17.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)
-현황: 휴경지, 맹지 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
185,245,416원 |
106,453,823원 |
48% |
4.2회 |
| 6개월 |
37건 |
156,642,794원 |
89,150,943원 |
49% |
4.2회 |
| 12개월 |
61건 |
151,482,267원 |
82,079,767원 |
52% |
3.7회 |
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