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2022타경520532 | 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 5층504호 (주안동,삼성올레오빌) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경520532 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 18계 |
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| 2022 타경 520532 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 5층504호 (주안동,삼성올레오빌) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
숭OOO |
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
13.43㎡(4.06평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)210,000,000 원 |
| 건물면적 |
67.78㎡(20.50평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
347,956,290 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 다세대주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/04/26 |
210,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/28 |
210,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.5.10.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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석바위로 36 |
498.6 분의 13.43 |
13.43㎡ (4.06평) |
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건물
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석바위로 36 |
5층504호 (주안동,삼성올레오빌) 철근콘크리트구조 |
67.78㎡ (20.50평) |
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "미추홀구보건소" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "미추홀구보건소" 남서측 인근에 위치하고, 본건
주위는 상업시설, 업무시설, 공동주택, 단독주택 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(시민공원역,
주안역)등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건물내
①9층903호 ②9층902호 ③5층504호 ④9층901호로서,
외벽: 석재붙임 등 마감
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=기호1,2,4: 집합건축물대장상 아파트임.
기호3: 집합건축물대장상 오피스텔임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 부지 북측으로 중로, 서측으로 소로폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.5.10.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
124건 |
213,320,161원 |
135,146,534원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
232건 |
212,761,638원 |
135,872,906원 |
64% |
2.4회 |
| 12개월 |
307건 |
209,859,446원 |
131,053,854원 |
62% |
2.5회 |
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