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2022타경55433 | 전라남도 목포시 신흥로 13, 114동 6층605호 (상동,우성아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경55433 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 2계 |
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| 2022 타경 55433 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 목포시 신흥로 13, 114동 6층605호 (상동,우성아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
123,000,000 원 |
| 대지권 |
32.54㎡(9.84평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(23%)28,213,000 원 |
| 건물면적 |
59.90㎡(18.12평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
126,974,803 원 |
| 비고 |
▷ 문앞에 각종 우편물도착안내서와 안내문이 부착되어 있어 관리사무소에 문의한 바 2021년 5월부터 약 1,300,000원이 미납되어 있음을 확인함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/05/08 |
123,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/06/26 |
86,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/08/28 |
68,880,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/10/16 |
55,104,000원 |
매각 |
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낙찰가 66,110,000원 (54%)
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2023/11/28 |
[미납] |
| 7차 |
2024/01/22 |
55,104,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/03/04 |
44,083,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/04/22 |
35,266,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/06/03 |
28,213,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.18 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신흥로 13 |
41237.7 분의 32.54 |
32.54㎡ (9.84평) |
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건물
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신흥로 13 |
6층605호 (상동,우성아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.90㎡ (18.12평) |
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전라남도 목포시 상동 소재 "목포한빛초등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 상동 소재 "목포한빛초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(우성
아파트 제114동 제6층 제605호)이며, 주위는 아파트단지, 학교, 상가, 근린생활시설 등이
혼재함.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 제반교통사정은 대체로 무난시 됨.
3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 중
제6층 제605호로서,(사용승인일 : 1994.12.20.)
외벽 : 몰탈위페인팅 등.
창호 : 새시창호 등 마감임.
4) 이용상태=일련번호(가) : 아파트로 이용중이며, 관리상태 무난함.
5) 설비내역=일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등이
되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서, 아파트로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 서측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재하며,
동측 및 북측으로 아파트 진·출입로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1),(2) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지),
가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24)), 상대보호구역, 절대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.18 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
관리비 약 1,300,000원 이상이 미납되어 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
166,545,455원 |
142,385,700원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
26건 |
148,838,462원 |
121,579,578원 |
79% |
1.4회 |
| 12개월 |
54건 |
144,794,444원 |
116,518,477원 |
79% |
1.4회 |
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